厦门市房屋质量安全检测鉴定服务办事处

厦门房屋质量问题安全性安全鉴定服务项目服务处

一、厦门房屋质量问题安全性安全鉴定，房子基本构造安全系数检验内容是：

(1)建筑物、构造概述调研;

(2)建筑物、构造平面设计图核查;

(3)屋应用情况调研;

(4)房子危房等级状况调研;

(5)房子变形测量;

(6)房屋结构材料的强度检验;

(7)融合检测试验出示检验报告。

二、厦门房屋质量问题安全性安全鉴定全过程：

1、调研房子的建造、使用及整修的发展历程、建筑类型、基础结构等相关资料。

2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。

3、抽检房屋承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有标志性的毁坏预制构件。

4、检验建筑结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。

5、检验房屋倾斜和基础沉降现况。

6、依据评测建筑结构物理性能，按目前承载力、应用情况和建筑结构管理体系，创建科学合理的预测模型，检算房子目前承载力。

7、依据评测建筑结构物理性能，按目前应用承载力情况及建筑结构管理体系，以苏州地区地震反应谱特点，创建科学合理的预测模型，检算房子目前抗震性能并核查抗震构造措施。

8、查验房子设备运行状态情况。

三、厦门房屋质量问题安全性安全鉴定：

1.房屋检测鉴定

在房子检查的很多指标值中，房屋安全鉴定安全大检查的应用是非常重要的测试报告。终究，每一个人都是为了能舒适又快速地购买房产。在房屋安全检查中，必须在很多方面进行系统房屋检测鉴定，以查验房子的一体化毁坏度与安全隐患。这个项目的查验一般由的房屋检测鉴定企业进行，检验结果可以为房屋安全提供借鉴。

2房子应用的改变要进行安全测试

一些房子的使用方式很有可能发生改变，特别是一些历史遗迹要被改造为商业综合体。不断变化房子的使用方式以后，必须房屋检测鉴定评定房子的安全级别，以识别评定房子的使用方式。变更后的安全级别是否满足规范。

3.房子危险指数检验

因为当然或人为因素，一些房子可能一部分损坏坍塌。这种房屋检测鉴定将针对不同的风险系数划分为不同类型的安全风险。针对风险房屋建筑，必须并对房屋检测鉴定评定。风险系数用以检验是否要改正。

4.旧房翻新前技术检查鉴定

想要在原来前提下翻修许多旧房子，既能降低成本和开支，也能节省一些劳动力，为建设单位创造更大的经济收益。可是，并不是所有的旧房子都是有改动的使用价值。必须在翻修前要对老房子采用房屋检测鉴定评定，以查询翻修中是否存在使用价值。仅有满足条件的旧房子才具有改动的实际意义。